庐阳区将引入第三方服务机构,对居民身边的老楼危楼安全展开复查巡查,同时确定消除各类危险房屋隐患的具体方案。
摸底:老楼危楼预计涉及超万户居民
据了解,2016年,庐阳区曾经开展了全区老楼危楼排查摸底工作。据统计,全区11个乡镇街道共上报老楼危楼897栋,总建筑面积约454.33万㎡,涉及10243户,这些房屋存在不同程度的安全隐患。
由于庐阳区是合肥市老城区,当时上报的数据主要涉及存在重大安全隐患的房屋,实际辖区老楼危楼数量将远远超过排查摸底统计情况。因此,现阶段急需进行全区老楼危楼安全复查巡查,并依据巡查成果确定消除各类危险房屋隐患的具体方案,适时对房屋进行改造。
为切实加强老楼危楼安全管理,积极有效预防垮塌事故发生,保护人民群众生命财产安全,庐阳区建设部门拟引入第三方服务机构开展复查巡查等工作,分年度编制《合肥市庐阳区老楼危楼安全复查报告书》,划分结构安全类别,形成老楼危楼区划分布图册。
重点:房屋是否违规搭建加层将仔细查
本次对楼房的安全巡查范围有多大呢?其中,包括建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋,重点是城中村、城郊接合部村民自建、加层房屋和使用年限超过20年的房屋;浅基础房屋和临近山体、高切坡(含隧道、深基坑)的房屋;采用预制多孔板楼(屋)面的砖混结构房屋,大跨度结构的房屋,在装饰装修过程中破坏房屋主体结构或使用功能有较大变动的房屋。
在检查中,主要是看房屋结构安全情况,比如承重墙体、梁、柱、板等部位有无影响结构安全的裂缝,地基基础是否有沉降变形,主体结构是否有倾斜,以及外墙饰面、悬挑结构、女儿墙有无脱落坠落危险等。
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